Eine Abdichtung der erdberührten Bauteile erfolgt bei jedem Bau nach Einschätzung der umgebenden Wasserverhältnisse. Es kommt jedoch immer wieder vor, dass diese falsch eingeschätzt werden. Oder, meist aus Kostengründen, bewusst auf eine ausreichende Abdichtung verzichtet wurde – oftmals auch ohne Wissen des Bauherrn. Es kann auch eine spätere Veränderung der Lastbedingungen vorliegen.

Einmal in den Baukörper eingedrungen, kann sich das Wasser kapillar bis in die oberen Stockwerke ausbreiten. Dabei können auch Salze und Schadstoffe transportiert oder wichtige Bestandteile der Baustoffe ausgespült werden. Daher kann es auch in Erd- und Obergeschossen zu Ausblühungen, Abplatzungen und anderen Schäden wie dem Befall mit Schimmelpilzen oder sogar Hausschwamm führen. Da diese auch längere Zeit unentdeckt wachsen und sich ausbreiten können, ist der Baukörper unter Umständen bereits nachhaltig geschädigt und die Gesundheit stark belastet. Warten Sie daher nicht bis die augenscheinlich erste Anzeichen sichtbar werden. Ziehen Sie bei Verfärbungen oder Modergeruch einen Fachmann zu Rate.