Feuchtigkeitsschäden – Folgen fehlerhafter Abdichtung
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Feuchtigkeitsschäden sind oft die Folge fehlerhafter Abdichtungen
Eine verlässliche Gebäudeabdichtung ist in jeder Hinsicht die wichtigste Voraussetzung, um Feuchtigkeitsschäden im Haus oder der Wohnung zu vermeiden. Nur mit einer intakten Abdichtung hat eindringende Feuchte keine Chance.
Da die meisten Abdichtungen, gerade im Kellerbereich, jederzeit in Augenschein genommen werden können, sollten Immobilienbesitzer und Mieter möglichst schnell auf die Anzeichen von Feuchteproblemen oder Feuchtigkeitsschäden reagieren. Wer die Behebung offensichtlicher Probleme auf die lange Bank schiebt, riskiert immer größere Schäden wie eine komplette Durchfeuchtung der Außenwände und Schimmelbildung im Gebäude.
Es gibt unzählige Fehler, die bei der Gebäudeabdichtung auftreten können. Bei älteren Bauwerken kann die Abdichtung sogar komplett fehlen. Was Jahrzehnte kein Problem darstellte, führt plötzlich durch Starkregen, Trockenheit oder Bodenveränderungen zu Feuchtigkeitsschäden.
Weitere Gründe für fehlerhafte Abdichtungen sind Bau-Planungsfehler, Bau Ausführungsfehler oder eine über Jahre hinweg unwirksam gewordene Mauerwerksabdichtung.
Mangelhafte oder fehlende Abdichtung
In vielen Fällen beginnen Feuchtigkeitsschäden bei einer mangelhaften oder fehlenden Abdichtung im Keller.
- Auf Kellerwände drückt häufig Wasser aus dem angrenzenden Bodenbereich.
- Aber auch Oberflächenwasser,
- Schlag- oder Starkregen,
- eine mangelhafte Regenwasserableitung sowie
- ein hoher Grundwasserspiegel
können schnell zum Problem für Kellerböden und Kellerwände werden.
Das Wasser dringt gegebenenfalls von außen in das Mauerwerk ein, durchfeuchtet es und sorgt für Feuchtigkeitsschäden wie
- Spack- und Stockflecken,
- Schimmel oder
- Verlusten bei der Wärmedämmung des Gebäudes.
Schädigung der Bausubstanz
Die Bausubstanz selbst kann ebenfalls über die Zeit schweren Schaden nehmen.“
Feuchteschäden können Anzeichen für eine fehlerhafte Gebäudeabdichtung sein. Es kommen aber auch andere Ursachen wie Feuchte aus der Konstruktion selbst, zum Beispiel nach einem Wasserschaden oder unerkannten Leckagen, sowie raumseitige Feuchte infrage. Laien können den Grund und das Ausmaß der Feuchtschäden nicht ohne fachkundige Unterstützung klären.
Wer Schäden am Haus beobachtet, also zum Beispiel
- Befall mit Hausschwamm,
- feuchte Wände oder Böden
- oder Verfärbungen an diesen Stellen,
- Salzausblühungen oder Abplatzungen
schaltet am besten zeitnah einen Fachbetrieb ein. Denn wir als Experten haben das nötige Wissen und die richtige Ausrüstung, um die Ursachen der Kellerfeuchtigkeit gänzlich zu analysieren und nachhaltige Gegenmaßnahmen beispielsweise zur Wiederherstellung der Horizontalsperre durchzuführen.
Gründliche Ursachenanalyse
Zu Beginn einer Sanierung muss eine gründliche Analyse der Ursachen stattfinden. Diese nehmen wir mit dem nötigen Know-how, langjähriger Erfahrung und modernster Technologie vor. Nur nach präziser Analyse des Feuchteproblems, können wir die Ursachen der Feuchteschäden im nächsten Schritt nachhaltig beseitigen.
Machen Sie mit uns einen Vor-Ort-Termin und wir schauen uns die Sache genauer an. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir beraten Sie gern.
Ihr R.K. Werterhaltung- Team